智慧微沙盤，就是利用三維技術(shù)、地理信息技術(shù)和3D模型技術(shù)，將真實場景與建筑模型相結(jié)合，讓用戶能在手機、iPad端便捷的查看項目的區(qū)位沙盤、樣板間、戶型圖，甚至能夠體驗模擬的戶型漫游等功能。如果客戶需要更詳細的信息，還可以直接在線溝通或者撥打電話。

如今，智慧微沙盤在許多領(lǐng)域得到了廣泛了認可和應用，尤其對于房地產(chǎn)行業(yè)來說更是早已使用，必不可少的一項。通過微沙盤的場景展示，購房者可以選擇自己喜歡的房子的位置，對房子的角度和結(jié)構(gòu)有更深入的了解，減少與銷售溝通中的誤會。這樣購房者能充分了解建筑的各種信息，有效促進他們的購買欲望。

那么房地產(chǎn)微沙盤的特點又有哪些呢？

房地產(chǎn)微沙盤主要向客戶展示住宅、周邊住房規(guī)劃、綠化等基本情況。通過微沙盤，您可以在現(xiàn)場互動大屏或者移動端清楚地了解所選擇的房屋照明情況，整個建筑中選定的房屋與其他房屋在結(jié)構(gòu)上的差異。

除了了解房子的內(nèi)部情況外，你還可以在數(shù)字沙盤上看到房子周圍規(guī)劃的細節(jié)，你可以知道最近的公園在哪里，未來的綠化是從哪里來的，周圍的交通區(qū)位是怎樣的。

微沙盤幫您注意購買的細節(jié)，您甚至可以找到電話桿的位置，垃圾桶的位置。

房地產(chǎn)智慧微沙盤與房地產(chǎn)傳統(tǒng)沙盤的區(qū)別：

傳統(tǒng)的建筑沙盤只能顯示部分或粗糙的效果。

很多樓盤賣點都無法直觀、詳細地展示給買家，給銷售帶來很多不便。事實上，傳統(tǒng)沙盤或樣板房不能滿足消費者對想要購買的區(qū)域環(huán)境的針對性感覺。數(shù)字沙盤可以彌補這些缺點。

消費者可以提前感受到未來的生活環(huán)境，自由地走到他們想買的地方，從任何角度觀看。在銷售過程中，虛擬系統(tǒng)為房地產(chǎn)的宣傳展示提供了一個新穎獨特的營銷平臺，大大改善了傳統(tǒng)銷售方式的不足。突出項目賣點，使建筑質(zhì)量得到更好的體現(xiàn)。

房地產(chǎn)微沙盤的具體優(yōu)勢體現(xiàn)在哪里呢？

提高客戶對樓盤的了解，降低通信成本。使用數(shù)字體驗系統(tǒng)，客戶對即將置業(yè)的項目將會有更直觀的了解。

提高購房者的消費欲望。購房者可以從多個角度了解建筑物的各種特色。通過智能交互，他們可以切換建筑物或房間的不同角度，體驗不同的裝修風格。這種能夠直接看到和選擇裝修方案，更能促使他們實現(xiàn)消費。

交互性和實時性。這對房地產(chǎn)開發(fā)商來說極其方便！如果你想改變一些數(shù)據(jù)，調(diào)整樣板間方案和展示效果（例如日景和夜景），只需要后臺進行簡單的調(diào)整和修改即可。同時互動交互模式也促進與客戶的參與度和體驗感，客戶想要查看什么信息，可以隨意點擊。

智慧微沙盤的應用優(yōu)勢

智慧微沙盤結(jié)合了許多新的設計元素，滿足了客戶在視覺、聽覺、觸覺等方面的不同需求，通過模擬真實的光影效果，場景看起來更加逼真。微沙盤的擴展性很強。它不僅可以顯示建筑物的信息、樣本房屋的信息和建筑物的外觀，而且可以傳播企業(yè)的形象。

隨著數(shù)字技術(shù)的日新月異，微沙盤技術(shù)也有了更多的自動化，能夠自動進行沙盤演示，脫離人的控制。工作人員只需打開電源開關(guān)即可自動顯示沙盤，設置數(shù)據(jù)，其余由數(shù)字沙盤完成，減少了人力和不必要的開支。