我們一般在買(mǎi)房子時(shí)，因?yàn)楹芏嗍瞧诜�，所以開(kāi)發(fā)商置業(yè)一般會(huì)帶我們先來(lái)看沙盤(pán)，而沙盤(pán)要如何看，才知道這個(gè)樓盤(pán)是不是優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。

第一、確定好方向

來(lái)到營(yíng)銷(xiāo)中心后，先確定好沙盤(pán)的東西南北方向，只有確定好方向了，你才能看出房子的朝向，以及房子戶型是不是屬于南北通透房型和自然采光如何。

第二，看是否遠(yuǎn)離主干道

我們都知道樓盤(pán)旁邊一般都是馬路，而買(mǎi)房子其實(shí)都不愿意買(mǎi)靠近馬路旁邊的房子，因?yàn)榭拷�馬路旁的房子都太吵，影響休息。通過(guò)沙盤(pán)我們就可以看下這個(gè)房子是不是遠(yuǎn)離主干道，在分支干線上，這樣也能防止噪音的污染。

第三，看看周邊學(xué)校配套

現(xiàn)在買(mǎi)房子不止是為了居住，更多要考慮到以后小孩讀書(shū)的問(wèn)題，看看周邊是否有學(xué)校，如果有配套的學(xué)校，可以方便孩子讀書(shū)。再判定是是不是學(xué)區(qū)房，這是決定是不是優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的直接因素。

第四，看格局設(shè)計(jì)

格局設(shè)計(jì)特別重要，前面樓棟的設(shè)計(jì)不能遮擋住后面樓棟的景觀以及采光，這樣的話，每棟樓之間差距就不會(huì)太大。

第五，看周邊重要建筑群

最后，可以通過(guò)整個(gè)沙盤(pán)看下周邊的建筑群，以此來(lái)判斷周邊社區(qū)的一個(gè)活力指數(shù)以及人流量，配套設(shè)施是不是夠完善，如果小區(qū)周邊沒(méi)有商場(chǎng)，菜市場(chǎng)等這些，那想想生活是不是非常不方便呢。

通過(guò)以上五點(diǎn)，你知道如何去沙盤(pán)看房了么？歡迎在評(píng)論區(qū)進(jìn)行留言，與小編一起討論。